ローンは年収の5から7倍に抑えるべきとか月々の支払いは家賃より少なくと言いますが、うちの年収で5倍だと郊外や地盤がゆるいなど微妙なところだったり、今まで家賃が安いところに住んでたので賃貸より支払いを抑えた家は現実的ではありません。
頭金が貯まるのを待ってたらいつ家を買えるのか分からないので年収の8倍の物件を買いました。
ネットで見てると皆さんものすごく堅実な値段でローンを組んでますが、実際余裕を持った条件で組めるものですか？理想は家賃以下ですが、中々難しい気がします。
+369 -121
頭金が貯まるのを待ってたらいつ家を買えるのか分からないので年収の8倍の物件を買いました。
ネットで見てると皆さんものすごく堅実な値段でローンを組んでますが、実際余裕を持った条件で組めるものですか？理想は家賃以下ですが、中々難しい気がします。
+369 -121
37.匿名 2021/07/02 15:26:43
>>1
えーなんか皆さんすごい！
若くして持ち家を持ったからかな？
うちは老いて持ち家を持つことにしたから年収の４倍くらい。
それまで激安賃貸だったから月々のローン代は＋１万円くらいだよ。
+171 -7
>>1
えーなんか皆さんすごい！
若くして持ち家を持ったからかな？
うちは老いて持ち家を持つことにしたから年収の４倍くらい。
それまで激安賃貸だったから月々のローン代は＋１万円くらいだよ。
+171 -7
39.匿名 2021/07/02 15:26:52
>>1
うちは年収1100万くらいだけど、5倍から7倍って言ったら5500から7700万になる。絶対無理。
4000万くらいで普通の建売にしたよ。子供3人いるから余裕ではない、ギリギリ。
7700万なんてありえないよ。
+258 -19
>>1
うちは年収1100万くらいだけど、5倍から7倍って言ったら5500から7700万になる。絶対無理。
4000万くらいで普通の建売にしたよ。子供3人いるから余裕ではない、ギリギリ。
7700万なんてありえないよ。
+258 -19
50.匿名 2021/07/02 15:29:52
>>1
うちも8倍です。
世帯年収でいけば5倍。
アラフォーなので、この先はお互いに健康に気をつけて働き続けるのみです！！
+120 -8
>>1
うちも8倍です。
世帯年収でいけば5倍。
アラフォーなので、この先はお互いに健康に気をつけて働き続けるのみです！！
+120 -8
201.匿名 2021/07/02 16:30:47
>>1
ここで聞いても３〜５倍ぐらいの人しかいないよ。
ローン返済終わったとか言う人も多いから年齢層高いんだと思う。
最近の人は８倍とかザラにいる。
昔は金利高くて最近は低いし、土地の値段だって今と昔じゃ違うと思うからここでのコメントはあてにならないと思ってる。
マイナスだらけになると思うけど。
+146 -13
>>1
ここで聞いても３〜５倍ぐらいの人しかいないよ。
ローン返済終わったとか言う人も多いから年齢層高いんだと思う。
最近の人は８倍とかザラにいる。
昔は金利高くて最近は低いし、土地の値段だって今と昔じゃ違うと思うからここでのコメントはあてにならないと思ってる。
マイナスだらけになると思うけど。
+146 -13
2.匿名 2021/07/02 15:20:26
ううすげー
8倍なら一億の物件だわ。
無理無理その半分だようちは。怖いもん。
数年で完済したけど。
+50 -265
8倍なら一億の物件だわ。
無理無理その半分だようちは。怖いもん。
数年で完済したけど。
+50 -265
3.匿名 2021/07/02 15:20:35
８倍！って思ったけど都内だと六千万～とかだもんね…
+701 -9
+701 -9
115.匿名 2021/07/02 15:45:12
>>3
都内もピンきりだけど気持ち立地が良いところ選んだだけで8000万～という分譲地とか平気で億行っちゃうもんね。
私は地方都市だけど土地が安かったからグレートあげても3700万で済んだからそこまで支払いはきつくないかな。妹夫婦は都内で1億4000万フルローン組んでるけど狭い3階建。桁が違いすぎてよく組んだなって思ったもん。
+157 -2
>>3
都内もピンきりだけど気持ち立地が良いところ選んだだけで8000万～という分譲地とか平気で億行っちゃうもんね。
私は地方都市だけど土地が安かったからグレートあげても3700万で済んだからそこまで支払いはきつくないかな。妹夫婦は都内で1億4000万フルローン組んでるけど狭い3階建。桁が違いすぎてよく組んだなって思ったもん。
+157 -2
4.匿名 2021/07/02 15:20:39
この辺の家賃１５〜20万だよ
+219 -8
+219 -8
5.匿名 2021/07/02 15:20:40
正直言うとうちも、ほぼ8倍（笑）
+619 -10
+619 -10
88.匿名 2021/07/02 15:39:36
>>5
うちもよ〜ww
+102 0
>>5
うちもよ〜ww
+102 0
206.匿名 2021/07/02 16:32:58
>>5
ここではマイナス多いけど、うちも…w
主さんの言うように私が住んでいる地域も地盤良くて川や海から離れててそこそこ良い立地だと建売でもこれくらいします。
これでも希望の場所から少し田舎の方にしたんですけどね…
+114 -4
>>5
ここではマイナス多いけど、うちも…w
主さんの言うように私が住んでいる地域も地盤良くて川や海から離れててそこそこ良い立地だと建売でもこれくらいします。
これでも希望の場所から少し田舎の方にしたんですけどね…
+114 -4
6.匿名 2021/07/02 15:20:44
何かあったときの事まで計算はしているので無理はしていないよ
+181 -13
+181 -13
8.匿名 2021/07/02 15:20:53
賃貸の5,000円程度高いくらいの月のローンです
40年ローンだから、何とかなるかなぁと
+199 -23
40年ローンだから、何とかなるかなぁと
+199 -23
126.匿名 2021/07/02 15:48:10
>>8
よ、40年⁉️
えらい長くない⁉️
定年退職してからも、ローン生活が続くの⁉️
+158 -5
>>8
よ、40年⁉️
えらい長くない⁉️
定年退職してからも、ローン生活が続くの⁉️
+158 -5
10.匿名 2021/07/02 15:21:27
うちも8倍近いかも。
余裕はない。
+252 -11
余裕はない。
+252 -11
11.匿名 2021/07/02 15:21:28
人によるとしか。
実際払えなくて手離す人も少なくない。
+331 -5
実際払えなくて手離す人も少なくない。
+331 -5
13.匿名 2021/07/02 15:22:00
35年後の事なんてわからない
+355 -6
+355 -6
15.匿名 2021/07/02 15:22:16
年収の4倍かな
こじんまりとした家建てたし
+362 -9
こじんまりとした家建てたし
+362 -9
16.匿名 2021/07/02 15:22:18
年収の4倍にした。フルローンとか怖いしね。
+347 -17
+347 -17
194.匿名 2021/07/02 16:23:08
>>16
うちも年収の4倍くらいだけど、減税のためにフルローンにしたよ。10年経ったら即完済予定。
+102 -1
>>16
うちも年収の4倍くらいだけど、減税のためにフルローンにしたよ。10年経ったら即完済予定。
+102 -1
19.匿名 2021/07/02 15:23:00
余裕かどうかわからない。
夫750万、私96万で、夫だけの名義で毎月105,000円。
本当は７万くらいに収めたかったな。
+369 -17
夫750万、私96万で、夫だけの名義で毎月105,000円。
本当は７万くらいに収めたかったな。
+369 -17
297.匿名 2021/07/02 18:24:18
>>19
わっ。うちとほぼ同じ。保育園児と小学生がいますが、それでもなんとか年200万くらいは貯金できるレベル。
+103 -3
>>19
わっ。うちとほぼ同じ。保育園児と小学生がいますが、それでもなんとか年200万くらいは貯金できるレベル。
+103 -3
23.匿名 2021/07/02 15:23:40
うちは年収の5倍だわ
建てる年齢が遅かったし10年目にモリモリ繰り上げ予定で貯金中
+219 -11
建てる年齢が遅かったし10年目にモリモリ繰り上げ予定で貯金中
+219 -11
248.匿名 2021/07/02 17:06:58
>>23
色んな考え方あると思うけど、うちも最初は10年たったら繰り上げ返済しようと思ってたんだけど（住宅ローン控除満額もらってから）、夫の名義で買った家だから、不謹慎だけど夫が死んだらローンは無くなるわけで…。利息分で生命保険に入ってるつもりでローンは残して、負債と資産のバランス取ってる方がいいかな、と思って繰り上げはやめました。
色んな考えた方あると思うけどね！
+146 -1
>>23
色んな考え方あると思うけど、うちも最初は10年たったら繰り上げ返済しようと思ってたんだけど（住宅ローン控除満額もらってから）、夫の名義で買った家だから、不謹慎だけど夫が死んだらローンは無くなるわけで…。利息分で生命保険に入ってるつもりでローンは残して、負債と資産のバランス取ってる方がいいかな、と思って繰り上げはやめました。
色んな考えた方あると思うけどね！
+146 -1
26.匿名 2021/07/02 15:24:01
ローンの他にメンテナンス費用もかかるし余裕がある方がいいと思う
+128 -7
+128 -7
27.匿名 2021/07/02 15:24:06
年収の３倍、2000万のローン
29歳で20年ローンだからそんなに楽じゃないけど
+186 -13
29歳で20年ローンだからそんなに楽じゃないけど
+186 -13
28.匿名 2021/07/02 15:24:33
うちは旦那２０代年収６００万円で
月に５万円です。頑張って少しは
貯めておきました。
+127 -12
月に５万円です。頑張って少しは
貯めておきました。
+127 -12
30.匿名 2021/07/02 15:24:48
7500万買ったけど
頭金4500万
ローン3000万
年収750だから４倍くらいのローン
+153 -10
頭金4500万
ローン3000万
年収750だから４倍くらいのローン
+153 -10
40.匿名 2021/07/02 15:27:15
>>30
頭金よくそんな用意してたね。すごい。
+362 -2
>>30
頭金よくそんな用意してたね。すごい。
+362 -2
282.匿名 2021/07/02 17:53:06
>>30
凄い！頭金がまるまる我が家の値段だわ…
因みに我が家は、それで年収の約8倍。悲しい現実だけど仕方ない。
+112 -1
>>30
凄い！頭金がまるまる我が家の値段だわ…
因みに我が家は、それで年収の約8倍。悲しい現実だけど仕方ない。
+112 -1
31.匿名 2021/07/02 15:25:05
夫の年収600万で3000万の家買った
私が専業主婦10年して、一昨年から働き始めたから、世帯年収950万くらい
余裕でもないけど、普通にゆったり生活できる
無理しなくて良かったなと思ってる
+216 -11
私が専業主婦10年して、一昨年から働き始めたから、世帯年収950万くらい
余裕でもないけど、普通にゆったり生活できる
無理しなくて良かったなと思ってる
+216 -11
38.匿名 2021/07/02 15:26:48
全然余裕ないです笑
旦那の年収600万の時に4500万の戸建て買いました。（私はその時扶養内パートで年収80万くらい）。今は旦那の年収700万、私は専業主婦で子ども3人。一番下が2歳です。そろそろ働きださないとヤバい。
+275 -7
旦那の年収600万の時に4500万の戸建て買いました。（私はその時扶養内パートで年収80万くらい）。今は旦那の年収700万、私は専業主婦で子ども3人。一番下が2歳です。そろそろ働きださないとヤバい。
+275 -7
41.匿名 2021/07/02 15:27:22
アパートの家賃払いつつ、一軒家のローン頭金貯めてる感じの人は、むしろ買った後アパート家賃がいらなくなりローンだけであまり無理しなかったからむしろお金に余裕があって、アパートから新居ならカツカツかと思いきや、いや以前より毎月余裕ありますって人が結構いるよね
+110 -2
+110 -2
46.匿名 2021/07/02 15:28:01
こういうトピで余裕のある人のコメントってなんの参考にもならないよね
+243 -12
+243 -12
57.匿名 2021/07/02 15:32:27
ちょいトピズレだけど、立派なおうち建てて奥さん専業主婦で子供3人いて全員週3習い事してて…ってなご家庭が近所にたくさんあるんだけど、どうやって生活してるんだろうって思っちゃう。旦那さんの稼ぎがいいのかなぁ。奥さんのやりくりがうまいのかなぁ。資産運用が上手なのかなぁ。うちも旦那の年収いい方ですが、私も働かないとローン返せません。下世話ですみません。
ちなみにうちは年収の8倍です。共働きですが本当カツカツです…涙。
+215 -5
ちなみにうちは年収の8倍です。共働きですが本当カツカツです…涙。
+215 -5
67.匿名 2021/07/02 15:34:27
>>57
旦那さんの稼ぎがいいのと2人とも実家が裕福なんじゃないの。
+163 0
>>57
旦那さんの稼ぎがいいのと2人とも実家が裕福なんじゃないの。
+163 0
68.匿名 2021/07/02 15:34:29
>>57
親の援助もらってる家庭は多いと思うよ
+187 0
>>57
親の援助もらってる家庭は多いと思うよ
+187 0
105.匿名 2021/07/02 15:43:33
>>57
親の援助ありじゃないの？
子供の学費や習い事に祖父母が援助すると相続税関係で得をするのよ。生きているうちに孫に支援。
+105 0
>>57
親の援助ありじゃないの？
子供の学費や習い事に祖父母が援助すると相続税関係で得をするのよ。生きているうちに孫に支援。
+105 0
編集元記事:住宅ローン本当のところ余裕持って組んでる？