妻と死別し、賃貸アパートへの転居を検討している60代男性が語る。
「不動産業者は親身に相談に応じてくれるものの、大家が首を縦に振らないケースばかり。これまで20件近く断わられ続けています。いずれも、年齢と独り身であること、現在の収入が年金のみという点がネックになっているそうです。長年会社勤めをしてきて、預貯金も年金収入もそれなりにあるのに、まさかこんな目に遭うとは……」
不動産ジャーナリスト・榊淳司氏はこう指摘する。
「高齢者が入居を断わられる際には、賃貸住宅の契約で普及した家賃の保証会社の審査ではねられるケースも少なくありません。収入が公的年金しかない場合、将来的に賃貸料が払えなくなる可能性があると機械的に判断されてしまうようです」
+125 -13
20.匿名 2022/05/23 15:41:55
>>1
不動産屋で働いてるけど、60代ならまだ大丈夫だと思うけどな。
もしかしたら新築とか人気物件ばかり選んでるのかも？
どこでもいいならあると思う。
+197 -4
>>1
不動産屋で働いてるけど、60代ならまだ大丈夫だと思うけどな。
もしかしたら新築とか人気物件ばかり選んでるのかも？
どこでもいいならあると思う。
+197 -4
21.匿名 2022/05/23 15:42:01
>>1
不動産業の戸建て買えよキャンペーンにしか見えん。
団塊の世代がはけたら部屋が余ってくるから大丈夫よ。
+217 -28
>>1
不動産業の戸建て買えよキャンペーンにしか見えん。
団塊の世代がはけたら部屋が余ってくるから大丈夫よ。
+217 -28
55.匿名 2022/05/23 15:48:46
>>1
これ本当思うよ。
ガルでも『持ち家か賃貸か』『戸建かマンションか』みたいな話の時に良く出るけど
「年取ってマンションに住み替えるお金が無いなららめとけ」「年取ったら平家に建て替えるお金があるならいいけど〜」
とか言う人見かけるけど、ほんっと、お金だけじゃないんだよね。
お金があっても借りられない現実
平家にリフォームするお金があっても家の中のものを全て片付けて一定期間マンスリーにでも住むか娘息子のところに住むかして、またそこに荷物を運び入れる体力。
本当、そんな簡単な話じゃないよ。
施設だってそう簡単に自分で決断出来ないよ。家の中の大量の荷物どうすんだって話だし、自分で決断出来るくらい頭元気なうちは「まだまだこの家に住める」「老いてないし、ボケない」と思ってるもん。
現実には若い頃に建てた家や買ったマンションに、住みにくくなってもガタがきても、住み続けるを選ばざる得ない人が大多数よ。
賃貸の人は高専賃入るつもりでいるしかない。
+101 -2
>>1
これ本当思うよ。
ガルでも『持ち家か賃貸か』『戸建かマンションか』みたいな話の時に良く出るけど
「年取ってマンションに住み替えるお金が無いなららめとけ」「年取ったら平家に建て替えるお金があるならいいけど〜」
とか言う人見かけるけど、ほんっと、お金だけじゃないんだよね。
お金があっても借りられない現実
平家にリフォームするお金があっても家の中のものを全て片付けて一定期間マンスリーにでも住むか娘息子のところに住むかして、またそこに荷物を運び入れる体力。
本当、そんな簡単な話じゃないよ。
施設だってそう簡単に自分で決断出来ないよ。家の中の大量の荷物どうすんだって話だし、自分で決断出来るくらい頭元気なうちは「まだまだこの家に住める」「老いてないし、ボケない」と思ってるもん。
現実には若い頃に建てた家や買ったマンションに、住みにくくなってもガタがきても、住み続けるを選ばざる得ない人が大多数よ。
賃貸の人は高専賃入るつもりでいるしかない。
+101 -2
2.匿名 2022/05/23 15:38:44
丁重に断っても門前払いって言われそうだな
恣意的なワード
+311 -23
恣意的なワード
+311 -23
3.匿名 2022/05/23 15:38:52
孤独死されると大変だもんね…
+665 -6
+665 -6
46.匿名 2022/05/23 15:47:08
>>3
大家側の負担も大きいんだよね。孤独死されても掃除はこちら持ちだし､､､だから、単身か夫婦かでかわってきたりもする。
大家側が悪いみたいな言い方されても、こっちだってリスクは背負いたくないのよ。
その代わり、団地とかのポイント高いじゃない。ビンボー若夫婦は貯蓄無くても団地入れないよ？
+188 -3
>>3
大家側の負担も大きいんだよね。孤独死されても掃除はこちら持ちだし､､､だから、単身か夫婦かでかわってきたりもする。
大家側が悪いみたいな言い方されても、こっちだってリスクは背負いたくないのよ。
その代わり、団地とかのポイント高いじゃない。ビンボー若夫婦は貯蓄無くても団地入れないよ？
+188 -3
4.匿名 2022/05/23 15:39:00
でもね、子供は保険ではないんだよ
+202 -77
+202 -77
22.匿名 2022/05/23 15:42:04
>>4
そんなことは個人の生き方、都合であって、赤の他人からすれば子供は保険だよ。
仮に自分がオーナーなら、同じ条件なら子供いる人といない人、どちらに貸す？
+217 -21
>>4
そんなことは個人の生き方、都合であって、赤の他人からすれば子供は保険だよ。
仮に自分がオーナーなら、同じ条件なら子供いる人といない人、どちらに貸す？
+217 -21
5.匿名 2022/05/23 15:39:12
でも私家買えるお金ないし、詰んだなー
+523 -5
+523 -5
119.匿名 2022/05/23 16:15:42
>>5
私も詰んだ
今(アラフォー)、私の名義でマンション借りて両親と住んでるけど、私一人になったあと賃貸探すってなったら難航しそう…
+101 0
>>5
私も詰んだ
今(アラフォー)、私の名義でマンション借りて両親と住んでるけど、私一人になったあと賃貸探すってなったら難航しそう…
+101 0
6.匿名 2022/05/23 15:39:19
お金あるならUR
+261 -4
+261 -4
19.匿名 2022/05/23 15:41:49
>>6
URって入居者に前科者が多いって聞いたことある。本当か知らないけど。こわいなーって思った記憶。
+13 -155
>>6
URって入居者に前科者が多いって聞いたことある。本当か知らないけど。こわいなーって思った記憶。
+13 -155
63.匿名 2022/05/23 15:50:56
>>6
UR（旧公団）って安い物件もある
2年に一度の更新料も要らないし、保証人も付けなくていいし、礼金も要らない。
無職でも年寄りでも家賃の100ヶ月分の証明を見せれば入居できる。
物件によってはキャッシュバック制度もある。
+132 -5
>>6
UR（旧公団）って安い物件もある
2年に一度の更新料も要らないし、保証人も付けなくていいし、礼金も要らない。
無職でも年寄りでも家賃の100ヶ月分の証明を見せれば入居できる。
物件によってはキャッシュバック制度もある。
+132 -5
7.匿名 2022/05/23 15:39:43
20年もたてばまた変わってくる
+323 -46
+323 -46
138.匿名 2022/05/23 16:29:11
>>7
15年くらい前にそういう書き込みあったけど、変わってないどころか厳しくなってる
+102 -7
>>7
15年くらい前にそういう書き込みあったけど、変わってないどころか厳しくなってる
+102 -7
8.匿名 2022/05/23 15:39:44
URなら入れるかも
+164 -3
+164 -3
9.匿名 2022/05/23 15:40:13
購入したらしたで、死後売れないと周りが迷惑とか言われ、賃貸だと又こういうトピ
+402 -3
+402 -3
10.匿名 2022/05/23 15:40:17
ガルちゃんでもたまにマンション買ったよって人いるけど、こう言う事も想定しているからかな?
+170 -2
+170 -2
11.匿名 2022/05/23 15:40:25
長生きしたくない
70でしにたい
65でもいいや
+304 -19
70でしにたい
65でもいいや
+304 -19
12.匿名 2022/05/23 15:40:49
施設に入る方がいいのかな
+101 -17
+101 -17
14.匿名 2022/05/23 15:41:22
結局はボロ家でも持ち家の方が安泰ってことなの？
+351 -11
+351 -11
105.匿名 2022/05/23 16:09:09
>>14
そういうことだね。小さくても土地があれば最悪プレハブ買えば良いのよ
+164 -3
>>14
そういうことだね。小さくても土地があれば最悪プレハブ買えば良いのよ
+164 -3
115.匿名 2022/05/23 16:12:15
>>14
固定資産税や修繕費が掛かって来るし一概に言えないよね
+115 -14
>>14
固定資産税や修繕費が掛かって来るし一概に言えないよね
+115 -14
15.匿名 2022/05/23 15:41:23
賃貸支持派の人が増えてるけど、リスクも考えておかないと怖いね。
+226 -6
+226 -6
16.匿名 2022/05/23 15:41:24
田舎の地方都市で不動産物件持ってるけど、そんなことなくなってると思う
賃貸保証会社も多くあるし、60歳ならまだ若い
職業や血縁の連絡先とかによる
若い人の方が迷惑行為があったり大変なケースもあるし
+172 -44
賃貸保証会社も多くあるし、60歳ならまだ若い
職業や血縁の連絡先とかによる
若い人の方が迷惑行為があったり大変なケースもあるし
+172 -44
17.匿名 2022/05/23 15:41:28
でもさ、今後人口の1/4だか1/5が高齢者になる訳じゃん。
入居断ってたらビジネス成り立たなくなると思うよ。
いずれ高齢者に市場開かざるを得なくなると思う。
+598 -35
入居断ってたらビジネス成り立たなくなると思うよ。
いずれ高齢者に市場開かざるを得なくなると思う。
+598 -35
25.匿名 2022/05/23 15:42:21
>>17
高齢者の中でも年代で棲み分けされるようになるのかな。今の時代、60代なら十分若いもんね。
+166 -1
>>17
高齢者の中でも年代で棲み分けされるようになるのかな。今の時代、60代なら十分若いもんね。
+166 -1
28.匿名 2022/05/23 15:43:16
>>17
開くより閉じる方を貸す側は選ぶと思う
親戚も田舎に土地と建物持ってたけどそれで手放す方を選んでた
+153 -6
>>17
開くより閉じる方を貸す側は選ぶと思う
親戚も田舎に土地と建物持ってたけどそれで手放す方を選んでた
+153 -6
30.匿名 2022/05/23 15:43:38
>>17
老人ホームまでは行かない
同じ建物にヘルパー常駐の施設がある集合住宅とかが増えていくんじゃない？
+165 -4
>>17
老人ホームまでは行かない
同じ建物にヘルパー常駐の施設がある集合住宅とかが増えていくんじゃない？
+165 -4
39.匿名 2022/05/23 15:45:57
>>17
外国人を入居させるか高齢日本人を入居させるかどっちがいいかなって感じになりそう
+134 0
>>17
外国人を入居させるか高齢日本人を入居させるかどっちがいいかなって感じになりそう
+134 0
165.匿名 2022/05/23 16:48:03
>>17
高齢者に貸すリスク考えたら廃業した方が良いんだよね
痴呆とか火事とかになったら部屋だけじゃなく周りとのトラブルになる
+117 -1
>>17
高齢者に貸すリスク考えたら廃業した方が良いんだよね
痴呆とか火事とかになったら部屋だけじゃなく周りとのトラブルになる
+117 -1
24.匿名 2022/05/23 15:42:06
事件性がなくても部屋で亡くなられちゃうと
事故物件になるから大家さんも慎重になっちゃうんだよね
預貯金があるならその範囲で郊外か地方の家を買うしかない
+134 -10
事故物件になるから大家さんも慎重になっちゃうんだよね
預貯金があるならその範囲で郊外か地方の家を買うしかない
+134 -10
31.匿名 2022/05/23 15:43:48
身元保証人がいるならイケるでしょ、本当にヤバいのは身元保証人がいない持ち家ない金ないの三重苦。
+118 -5
+118 -5
32.匿名 2022/05/23 15:43:53
不動産屋勤務だけど、事故物件になると建物の価値がめちゃくちゃ落ちるから資産や保証人が安定してても私の所も断ってます…
今はネットでもすぐバレちゃうし大家さんも嫌がる人多いのよ
+149 -2
今はネットでもすぐバレちゃうし大家さんも嫌がる人多いのよ
+149 -2
34.匿名 2022/05/23 15:44:24
孤独死、痴呆、病気、家賃滞納も問題らしいけど、↓の意見もリアルだと思った。
＞その他に恐れるのは、火災のリスクです。火の不始末による事故は高齢者に限りませんが、総合して考えると高齢者を敬遠するのは致し方ない面がある。また、室内の清掃や整理整頓が行き届かず、ベランダに不用品を積み上げてしまうなど“ゴミ屋敷”化するケースが高齢者に多いのも、斡旋を躊躇（ためら）う理由のひとつです」
+138 0
＞その他に恐れるのは、火災のリスクです。火の不始末による事故は高齢者に限りませんが、総合して考えると高齢者を敬遠するのは致し方ない面がある。また、室内の清掃や整理整頓が行き届かず、ベランダに不用品を積み上げてしまうなど“ゴミ屋敷”化するケースが高齢者に多いのも、斡旋を躊躇（ためら）う理由のひとつです」
+138 0
35.匿名 2022/05/23 15:45:04
高齢者って自分でも気がつかない間に認知症とか進むからね
孤独死だけじゃなくて火の不始末とかが怖くて貸さない人もいると思う、下手すりゃ全焼だもん
+160 -3
孤独死だけじゃなくて火の不始末とかが怖くて貸さない人もいると思う、下手すりゃ全焼だもん
+160 -3
45.匿名 2022/05/23 15:47:04
子供がいないのにマイホーム建てても無駄だと周囲から言われたけど、いないからこそ建てた。
+136 -2
+136 -2
48.匿名 2022/05/23 15:47:22
孤独死するような人入れるくらいなら、最後は潰して駐車場にでもしたほうがいい
孤独死出ると悲惨
役所が親戚何ヶ月探しても結局見つからなかったり、甥姪がそんな人知りません迷惑かけないでくださいと言ってました、で終わり
連絡先聞いても個人情報なので教えることはできません
残された家具片付けるために弁護士雇って裁判所に手続きして…数ヶ月から何年か分の家賃が飛ぶ
匂いや虫がわけば他の部屋の弁償しないといけない
クリーニングも金かかるわりに次は心理的瑕疵とかいって安く貸さなきゃいけない
老人入れるのはトラブルの元
こっちは慈善事業じゃない
+137 -9
孤独死出ると悲惨
役所が親戚何ヶ月探しても結局見つからなかったり、甥姪がそんな人知りません迷惑かけないでくださいと言ってました、で終わり
連絡先聞いても個人情報なので教えることはできません
残された家具片付けるために弁護士雇って裁判所に手続きして…数ヶ月から何年か分の家賃が飛ぶ
匂いや虫がわけば他の部屋の弁償しないといけない
クリーニングも金かかるわりに次は心理的瑕疵とかいって安く貸さなきゃいけない
老人入れるのはトラブルの元
こっちは慈善事業じゃない
+137 -9
編集元記事:「20件近く断わられ…」高齢者は貯蓄があっても賃貸入居を門前払いされる現実
子供が独立した後、高齢夫婦で住むには広くなりすぎた戸建てを売却し、ダウンサイジングしたマンションに住み替えようと考えている人もいるだろう。マンションを購入できるほどのまとまった資金がない場合、賃貸住宅への入居が選択肢となるが、賃貸への引っ越しは、年齢を重ねるほどハードルが高くなるのが実情だ。